◆南向き◆リノベーション物件◆ペットと一緒に暮らせる3LDK
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
クローゼット
クローゼット2箇所
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
ペット相談
【物件ポイント】
◆南向き 3LDK
◆全居室フローリング
◆システムキッチン 浄水器、食洗器付
◆浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付
◆温水洗浄便座
◆クローゼット 2箇所
◆オートロック
◆ペット飼育可(細則有)
◆敷地内駐車場
◆2026年６月リノベーション完成予定
【周辺環境】
◆吹田市立江坂大池小学校 徒歩9分
◆吹田市立豊津西中学校 徒歩16分
◆ライフ緑地公園店 徒歩９分
◆吹田江坂郵便局 徒歩11分
◆医療法人松柏会榎坂病院 徒歩５分
物件概要
| 価格 | 3,399万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市江坂町３丁目60-7 | ||
| アクセス | 北大阪急行南北線『緑地公園』 徒歩13分 (約1040m) 大阪市御堂筋線『江坂』 徒歩20分 (約1570m) 阪急電鉄千里線『豊津』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 63.02㎡ | 所在階 | 5階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.22㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ・システムキッチン交換(浄水器、食洗器付) ・ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付) ・トイレ交換(温水洗浄便座付) ・洗面化粧台交換(シャワーノズル付)??・給湯器交換?・ 【内装】2026年06月 壁、天井 ・全室クロス ・建具 ・建具交換 ・クロス、フローリング貼替?・クッションフロア貼替 ・シューズボックス交換??・分電盤交換 ・ハウスクリーニング?他 |
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| 総戸数 | 33戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | CT神鋼不動産サービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：15,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 江坂大池小学校 徒歩10分 (約730m) | 中学区 | 豊津西中学校 徒歩16分 (約1210m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,340円/月 | 修繕積立金 | 18,960円/月 |
| その他費用 | 安心修理サポート?110,000円別途要【水廻り5点?10年間修理保証サービス
(キッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器) |
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| 周辺環境 | 吹田市立江坂大池小学校 徒歩9分 (約720m) 吹田市立豊津西中学校 徒歩15分 (約1130m) 緑地公園駅 徒歩14分 (約1120m) フレスコ服部緑地店 徒歩13分 (約970m) ファミリーマート江坂町二丁目店 徒歩9分 (約650m) ウエルシア 江坂駅前店 徒歩18分 (約1410m) 神田マタニティクリニック 徒歩7分 (約520m) 双葉保育園 徒歩7分 (約490m) 松柏会 榎坂病院 徒歩6分 (約430m) 吹田江坂郵便局 徒歩10分 (約790m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4740960 | 取引態様 | 媒介 |
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