【間取り】
千里山駅徒歩5分の好立地！2025年6月リフォーム済のピカピカ住戸！キッチン移設で広々LDK約14.8帖を実現♪家事ラク動線も魅力の快適なお部屋です！
【リビング】
南西向きで陽当たり良好！広々LDK約14.8帖の明るく開放的なリビング空間♪家族みんなでゆったり過ごせる心地よいお部屋です！
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【リビング】 南西向きで陽当たり良好！広々LDK約14.8帖の明るく開放的なリビング空間♪家族みんなでゆったり過ごせる心地よいお部屋です！ 
【外観】 
【キッチン】 リビング側収納付きのキッチン！さらに深型食洗機付きでお鍋やフライパンもまとめて洗えて、家事効率もアップする便利なキッチンスペースです♪ 
【浴室】 
【洗面台】 
【洗面所】 
【トイレ】 -
【玄関】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【同型写真（リビング）】 
【洋室】 
【収納】 
【浴室乾燥機】 -
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【室内設備】 
【洋室】 
【収納】 
【洗濯機置場】 -
【洋室】 
【収納】 
【エントランス】 
【ロビー】 
【共用部分】 
【駐車場】 
【エレベータ】 -
【共用部分】 
【共用部分】 
【エントランス】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即入居可
■キッチン移設で広々LDKにリフォーム。和室を洋室へ変更し、エアコン設置も可能な使い勝手の良い空間に。
■キッチンは深型食洗機・タッチレス水栓・マグネットパネルを採用。リビング側には便利な収納スペースも確保。
■浴室は天井・壁・浴槽すべて断熱で包み込んだ構造で、保温性・省エネ性・安全性に配慮。
■キッチン横からバルコニーへつながる“家事ラク動線”で、洗濯や朝の準備もスムーズ。
■フローリングは天然木を表面材に使用した抗ウイルス・抗菌仕様。
☆ハウスドゥ江坂☆御堂筋線 江坂駅徒歩５分！お客様用駐車場あり！キッズスペースもございます！ぜひお子様もご一緒にご来店下さい！
物件概要
| 価格 | 5,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市千里山星が丘9 | ||
| アクセス | 阪急電鉄千里線『千里山』 徒歩4分 (約320m) 阪急電鉄千里線『関大前』 徒歩16分 (約1210m) 北大阪急行南北線『緑地公園』 徒歩23分 (約1790m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.03㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向11.34㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年06月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 41戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2000年(平成12年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 佐伯建設工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：12,500円/月～16,500円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 千里第二小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩15分 (約1190m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,270円/月 | 修繕積立金 | 23,420円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 千里山中央公園 徒歩2分 (約100m) スギドラッグ 千里山店 徒歩3分 (約230m) 吹田市立千里第二小学校 徒歩4分 (約250m) MaxValu 千里山 徒歩4分 (約320m) 千里山駅 徒歩4分 (約320m) 吹田警察署 千里山交番 徒歩6分 (約410m) ファミリーマート 阪急千里山駅前店 徒歩6分 (約470m) 吹田市立第一中学校 徒歩15分 (約1190m) 千里山病院 徒歩19分 (約1500m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4328045 | 取引態様 | 媒介 |
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