◇JR吹田駅２分の駅近物件！
◆フルリノベーション後なので新築のうような綺麗さ！
【間取り】
3ＬＤＫ
専有面積：67.89㎡
バルコニー面積：9.90㎡
2025年8月フルリノベーション完了！
【外観】
JR京都線吹田駅から徒歩２分！
ショッピングモールも近く、利便性も高い！
ペット飼育可のマンションです♪
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【外観】 JR京都線吹田駅から徒歩２分！ ショッピングモールも近く、利便性も高い！ ペット飼育可のマンションです♪ 
【リビング】 意匠性のある壁がリビングの高級感を演出します！ 南向きまどなので、陽当りも良好♪ 
【玄関】 ちょっとした物置きスペースもありつつ、豊富な収納スペースで玄関もスッキリでしょう！ 間接照明もオシャレ感を演出♪ 
【キッチン】 リビングを見渡すことができる対面式キッチン！ 小さなお子様も目が届くので安心して調理できますね。 3口コンロで複数品目同時調理可能！ 食洗器で片付けもラクラク♪ 
【浴室】 アクセントパネルでオシャレ感を演出♪ テレビモニター付き！ついつい長湯してしまうかも、、、 
【トイレ】 トイレ感を感じさせないオシャレな壁色！ トイレもスタイリッシュでお手入れ簡単♪ 
【バルコニー】 バルコニーも広々！ 大きな洗濯物も干せそうですね！ -
【玄関】 玄関収納 
【玄関】 玄関収納 
【洋室】 洋室① 
【洋室】 洋室① 
【収納】 洋室① 
【洋室】 洋室② 
【洋室】 洋室② -
【収納】 洋室② 
【収納】 トイレ 
【和室】 
【和室】 
【収納】 和室 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（キッチン）】 -
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【収納】 キッチン 
【同型写真（キッチン）】 
【洗面所】 
【洗濯機置場】 -
【洗面台】 
【収納】 洗面台 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【眺望写真】 
【防犯設備】 
【発電・温水設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
フローリング張替
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット対応
【物件おすすめポイント】
◆ペットと住める広々３LDK！
◇JR京都線吹田駅徒歩２分！
◆みんなが集まる南向きの明るいリビング！
【周辺環境】
◇千里第一小学校まで徒歩約8分
◆片山中学校まで徒歩約20分
◇イオン吹田店まで徒歩５分
【リフォーム内容】
2025年８月 リフォーム済み
・システムキッチン(食洗器付き)
・ユニットバス（TVモニター付き）
・トイレ
・洗面化粧台
・全室フローリング
・リビング天井ファン設置
・全室クロス 等
☆ハウスドゥ江坂☆御堂筋線 江坂駅徒歩５分！お客様用駐車場あり！キッズスペースもございます！ぜひお子様もご一緒にご来店下さい！【営業時間】9:30~18:30
物件概要
| 価格 | 5,250万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市片山町１丁目5-1 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『吹田』 徒歩2分 (約160m) 阪急電鉄千里線『吹田』 徒歩13分 (約990m) 阪急電鉄京都線『相川』 徒歩20分 (約1590m) |
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| 専有面積 | 壁芯 67.89㎡ | 所在階 | 11階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.90㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2025年08月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 74戸 | 面積 | 敷地:1298.65㎡ |
| 築年月 | 2000年(平成12年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社フジタ | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：11,000円/月～15,000円/月 【バイク置き場】空無 料金：1000円/月 【駐輪場】空有 料金：200円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居(一部近隣商業 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 千里第一小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 片山中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,500円/月 | 修繕積立金 | 9,700円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | イオン吹田店 徒歩5分 (約720m) ファミリーマート 吹田栄通り商店街店 徒歩8分 (約580m) ウエルシア吹田泉店 徒歩14分 (約1110m) JR吹田駅 徒歩8分 (約570m) 吹田市立千里第一小学校 徒歩9分 (約650m) 片山中学校 徒歩25分 (約1930m) 阪急吹田駅 徒歩13分 (約990m) 吹田警察署 吹田駅前交番 徒歩7分 (約510m) 旭通商店街 徒歩11分 (約860m) 吹田市保健所 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4502862 | 取引態様 | 媒介 |
フルリノベーション済み物件！吹田駅徒歩２分と好立地！
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