◇３沿線利用可能
◆車庫に直接つながる入口もございます
◇南西・南東の２方向に接道した角地
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洗面台】 
【同型写真（リビング）】 -
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【その他室内】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（その他室内）】 -
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【廊下】 
【駐車場】 
【洋室】 
【洋室】 -
【玄関】 
【洗面台】 
【浴室乾燥機】 
【同型写真（浴室）】 
【同型写真（その他室内）】 
【同型写真（キッチン）】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
東南向
フローリング張替
クローゼット
バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
3階建以上
即引渡可
即入居可
【物件おススメポイント】
◇南吹田駅徒歩７分
◆リフォーム済みですぐ住める
◇リフォーム済みで新築同様の快適さ
【周辺環境】
◇吹田第六小学校 ６分
◆第三中学校 １２分
◇ライフ吹田泉町店 １１分
【リフォーム内容】
令和８年７月完成済み
◇システムキッチン・キッチンパネル・ユニットバス・洗面台・トイレ全て新調！
◆給湯器新調、モニターフォン新調、ポスト新調、
◇ダウンライト新設
◆クロス全て張替、フロアタイル張替、CF張替、建具一部新調
◇ベランダ塗装、間取り変更工事、洗い工事一式！
☆ハウスドゥ江坂☆御堂筋線 江坂駅徒歩５分！お客様用駐車場あり！キッズスペースもございます！ぜひお子様もご一緒にご来店下さい！【営業時間】9:30~18:30
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市川岸町 | ||
| アクセス | ＪＲおおさか東線『南吹田駅』 徒歩7分 (約560m) 阪急電鉄千里線『吹田駅』 徒歩17分 (約1330m) 大阪市御堂筋線『江坂駅』 徒歩34分 (約2650m) |
||
| 建物面積 | 公92.2㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1997年(平成9年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ・システムキッチン新調 ・キッチンパネル新調 ・ユニットバス新調 ・洗面台新調 ・トイレ新調 ・給湯器新調 【内装】2026年08月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・ダウンライト新設 ・モニターフォン新調 ・ポスト新調、 ・クロス全て張替 ・フロアタイル張替 ・CF張替、 ・建具一部新調 ・洗い工事一式 ・ベランダ塗装 ・間取り変更工事 |
||
| 土地面積 | 公45.45㎡(13.74坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.4m 間口 約4.70m 南東側(公道)幅 約5.0m 間口 約4.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・航空法・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 吹田第六小学校 徒歩6分 (約410m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩12分 (約920m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 吹田川岸町店 徒歩2分 (約140m) 吹田市立吹田第六小学校 徒歩6分 (約410m) 吹田警察署 徒歩17分 (約1340m) ジャパン 吹田穂波店 徒歩14分 (約1080m) JR南吹田駅 徒歩7分 (約560m) ミニストップ 吹田南金田店 徒歩14分 (約1050m) ライフ吹田泉町店 徒歩11分 (約860m) 吹田郵便局 徒歩14分 (約1050m) 吹田市立第六中学校 徒歩17分 (約1320m) 吹田泉郵便局 徒歩17分 (約1290m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4827106 | 取引態様 | 媒介 |
南吹田駅徒歩７分！日当たり良好な角地です！
☆全物件即日内覧可能！お問い合わせ後すぐに担当が対応致します！ご連絡お待ちしております！
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