駅徒歩3分の好立地！
建築条件なしで、家族の理想をカタチに♪
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
即引渡可
建築条件無
◇駅徒歩3分！
毎日の通勤・通学にうれしい、駅近の便利なロケーション♪
◇ 小学校まで5分以内！
お子さまの通学も安心！子育てファミリーにうれしい立地です♪
◇建築条件なし！
お好きなハウスメーカー・工務店で、家族の理想を自由にカタチにできます！
◇更地渡し！
建物がないので、敷地の状態を確認しやすく、マイホーム計画もスムーズ♪
道路から少し奥まった敷地だから、通りからの視線が気になりにくく、プライベート感のある住まいづくりも楽しめます♪
駅近の便利さと、自由な家づくりを両立！
「駅近」「学校近」「建築条件なし」がそろった、家族の新生活におすすめの土地です♪
【周辺環境】
ライフ豊津店 徒歩5分
ファミリーマート豊津駅前店 徒歩3分
ウエルシア吹田泉店 徒歩7分
吹田警察署豊津交番 徒歩5分
吹田垂水郵便局 徒歩6分
☆ハウスドゥ江坂☆御堂筋線 江坂駅徒歩５分！お客様用駐車場あり！キッズスペースもございます！ぜひお子様もご一緒にご来店下さい！【営業時間】9:30~18:30
物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 坪単価 | 坪91.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市山手町２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄千里線『豊津駅』 徒歩3分 (約240m) 阪急電鉄千里線『関大前駅』 徒歩11分 (約880m) 阪急電鉄千里線『吹田駅』 徒歩15分 (約1150m) |
||
| 土地面積 | 実111.21㎡(33.64坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約3.7m 間口 約3.90m |
| 私道 | 別:実14.00㎡ | セットバック | |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 山手小学校 徒歩5分 (約390m) | 中学区 | 豊津中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート豊津駅前店 徒歩3分 (約220m) ライフ豊津店 徒歩5分 (約340m) タムラ耳鼻咽喉科 徒歩5分 (約330m) とよつ歯科 徒歩5分 (約400m) 吹田警察署豊津交番 徒歩5分 (約330m) 吹田垂水郵便局 徒歩6分 (約430m) ウエルシア吹田泉店 徒歩7分 (約510m) 片山公園 徒歩12分 (約920m) 吹田市立中央図書館 徒歩11分 (約870m) 吹田グリーンプレイス 徒歩18分 (約1370m) |
||
| 備考 | 前面道路にはガス・上下水管の埋設有り 上下水・ガスの引込工事要 西側公道までの掘削及び通行同意有り 本私道は４２条２項道路 分筆登記後現状渡し |
||
| 物件番号 | 4855566 | 取引態様 | 媒介 |
☆全物件即日内覧可能！お問い合わせ後すぐに担当が対応致します！ご連絡お待ちしております！
リフォームや住み替え等のご相談ももちろん可能です！
本物件のみならず、お客様ひとりひとりに合った物件をあらゆる視点からご提案させていただきます！まずはお気軽にご相談ください！