値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面台】 
【トイレ】 
【玄関】 -
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【洋室】 -
【収納】 
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 
【収納】 
【共用部分】 
【駐車場】 -
【共用部分】 
【共用部分】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【共用部分】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
駅まで平坦
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
ペット相談
【物件情報】
◇4階部分につき、開放感ある住空間
◇全居室 収納あり
◇2026年8月リフォーム済みで、気持ちよく新生活スタート♪
◇北大阪急行 「緑地公園」 駅・阪急千里線 「千里山」 駅の2沿線利用可！
約79㎡のゆとりある3LDKでご家族での暮らしにもおすすめです♪
【周辺環境】
◇千里山駅 徒歩約10分
◇緑地公園駅 徒歩約8分
◇セブンイレブン 吹田千里山西5丁目店 徒歩9分
◇吹田警察署 千里山交番 徒歩12分
◇MaxValu 千里山 徒歩14分
◇千里山病院 徒歩12分
◇スギドラッグ 千里山店 徒歩14分
◇吹田市立千里第三小学校 徒歩15分
◇吹田市立第一中学校 徒歩15分
【2026年8月リフォーム済み】
システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、全室クロス貼替、
フローリング張替、建具新調、給湯器新調、ハウスクリーニング
☆ハウスドゥ江坂☆御堂筋線 江坂駅徒歩５分！お客様用駐車場あり！キッズスペースもございます！ぜひお子様もご一緒にご来店下さい！【営業時間】9:30~18:30
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市千里山西４丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄千里線『千里山駅』 徒歩13分 (約980m) 北大阪急行南北線『緑地公園駅』 徒歩10分 (約750m) 大阪市御堂筋線『江坂駅』 徒歩33分 (約2590m) |
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| 専有面積 | 壁芯 79.82㎡ | 所在階 | 5階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 12.59㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 洗面化粧台新規交換、ユニットバス新規交換 浴室換気乾燥機付、システムキッチン新規交換、食器洗い乾燥機新規設置、洗浄便座付きトイレ新規交換、給湯器新規交換 追いだき機能付、 【内装】2026年08月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 フローリング新規貼替、照明器具新規設置、建具・玄関収納等新規交換、壁天井クロス新規貼替、ハウスクリーニング実施、玄関人感センサー新設 |
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| 総戸数 | 155戸 | 面積 | 敷地:7696.93㎡ |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社銭高組、株式会社三木組共同企業体 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：1,000円/月 【バイク置き場】空無 【駐輪場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 千里第三小学校 徒歩15分 (約1130m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩15分 (約1190m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,400円/月 | 修繕積立金 | 14,150円/月 |
| その他費用 | その他負担金:1050円 1050円/月 |
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| 周辺環境 | セブンイレブン 吹田千里山西5丁目店 徒歩9分 (約710m) 千里山駅 徒歩13分 (約980m) 緑地公園駅 徒歩10分 (約750m) 吹田警察署 千里山交番 徒歩12分 (約890m) MaxValu 千里山 徒歩14分 (約1070m) 吹田市立千里第三小学校 徒歩15分 (約1130m) 千里山東公園 徒歩15分 (約1150m) 吹田市立第一中学校 徒歩15分 (約1190m) 千里山病院 徒歩12分 (約910m) スギドラッグ 千里山店 徒歩14分 (約1090m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4786562 | 取引態様 | 媒介 |
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