値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【玄関】 
【玄関】 
【洗面台】 
【浴室】 
【トイレ】 
【廊下】 -
【キッチン】 
【リビング】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（リビング）】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
防犯カメラ
火災警報器/報知機
全居室6畳以上
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
即引渡可
即入居可
【物件ポイント】
◇全居室に窓あり！明るく風通しの良い住まい♪
◇陽当たり・眺望良好！
◇家族との会話が弾む対面キッチン
◇使いやすい全洋室タイプの3LDK！
「広さ・明るさ・キレイさ」をしっかり兼ね備えた魅力的な一邸！
【周辺環境】
◇吹田市立千里第二小学校 徒歩７分
◇吹田市立第一中学校 徒歩21分
◇スギドラッグ 千里山店 徒歩９分
◇MaxValu 千里山 徒歩10分
◇セブンイレブン吹田千里西６丁目店 徒歩16分
◇トナリ江南千里アネックス 徒歩16分
◇阪急千里線 千里山駅 徒歩12分
◇千里山公園 徒歩13分
【2026年３月リフォーム】
◇和室→洋室に改装
◇対面キッチン
◇水回り新調:ユニットバス、システムキッチン、トイレ、洗面化粧台、給湯器、洗濯パン、洗濯機用水栓
◇フローリング貼換え
◇全建具新調
◇玄関収納新調
◇洗面所・トイレCF貼換え
◇壁・天井全面クロス貼換え 等
☆ハウスドゥ江坂☆御堂筋線 江坂駅徒歩５分！お客様用駐車場あり！キッズスペースもございます！【営業時間】9:30~18:30
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市千里山高塚8-1 | ||
| アクセス | 阪急電鉄千里線『千里山駅』 徒歩9分 (約720m) 阪急電鉄千里線『関大前駅』 徒歩21分 (約1650m) 北大阪急行南北線『緑地公園駅』 徒歩28分 (約2180m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.24㎡ | 所在階 | 9階建/7階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向10.12㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年03月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 99戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | フジタ工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 千里第二小学校 徒歩7分 (約520m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩21分 (約1640m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,800円/月 | 修繕積立金 | 11,180円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 吹田市立千里第二小学校 徒歩7分 (約520m) 吹田市立第一中学校 徒歩21分 (約1640m) スギドラッグ 千里山店 徒歩9分 (約660m) MaxValu 千里山 徒歩10分 (約760m) セブンイレブン吹田千里西６丁目店 徒歩16分 (約1240m) 増田内科クリニック 徒歩16分 (約1240m) トナリエ南千里アネックス 徒歩16分 (約1240m) 千里山駅 徒歩12分 (約890m) 吹田警察署 千里山交番 徒歩11分 (約820m) 千里山公園 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4655663 | 取引態様 | 媒介 |
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