◆豊津駅徒歩４分の駅近物件！
◇使いやすい３LDKでリビングも16畳越え！
◆専用駐車場付き♪
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 【外観写真】 
【外観写真】 【外観写真】 
【外観写真】 【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
オートロック
LDK15畳以上
南西向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
専用庭
宅配BOX
エレベーター
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
階下に住戸無
平坦地
ペット相談
【物件おススメポイント】
◆ペットと暮らせるおウチ！
◇１階なので下階を気にせず生活できます♪
◆リフォーム後の引き渡しなので新築のような新鮮さ♪
【周辺環境】
◇豊津第一小学校 約徒歩10分
◆豊津中学校 約徒歩7分
◇サンディ吹田泉町店 約徒歩８分
リフォーム内容
(令和８年８月中旬完了予定)
・キッチンW2400システムキッチン(食洗器付き)
・浴室(ユニットバス・1418)
・洗面室(シャワー付き洗面化粧台・防水パン)
・トイレ(温水洗浄便座)
・エアコン(洋室１)
☆ハウスドゥ江坂☆御堂筋線 江坂駅徒歩５分！お客様用駐車場あり！キッズスペースもございます！ぜひお子様もご一緒にご来店下さい！【営業時間】9:30~18:30
物件概要
| 価格 | 6,498万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市垂水町２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄千里線『豊津』 徒歩5分 (約380m) 大阪市御堂筋線『江坂』 徒歩17分 (約1340m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.67㎡ | 所在階 | 11階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ・キッチンW2400システムキッチン(食洗器付き) ・浴室(ユニットバス・1418) ・洗面室(シャワー付き洗面化粧台・防水パン) ・トイレ(温水洗浄便座) ・エアコン(洋室１) 【内装】2026年08月予定 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
||
| 総戸数 | 72戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2008年(平成20年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大鉄工業 株式会社 | ||
| 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート(株) | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：15,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 豊津第一小学校 徒歩10分 (約780m) | 中学区 | 豊津中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,080円/月 | 修繕積立金 | 25,100円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート吹田垂水町1丁目店 徒歩6分 (約420m) サンディ吹田泉町店 徒歩8分 (約640m) 豊津駅 徒歩5分 (約380m) いずみ南公園 徒歩11分 (約810m) 吹田垂水郵便局 徒歩5分 (約370m) 吹田警察署豊津交番 徒歩4分 (約310m) 豊津第一小学校 徒歩10分 (約780m) 吹田市豊津中学校 徒歩7分 (約550m) 大和病院 徒歩7分 (約520m) 吹田市立豊一児童センター 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4785136 | 取引態様 | 媒介 |
ペット飼育可能物件！リフォームしているので住み始めから綺麗！
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