値下げ物件
◇４LDKの広々物件！
◆東向きでしっかり陽を浴びれます！
◇フリースペースもあり、収納も沢山！
【間取り】
【間取り】４LDKとフリースペースがあるので、物が多い方でも安心です！リビングの隣のお部屋も全て開けていただいても広くお使いいただけます！
【外観】
【外観】緑地公園駅から徒歩圏内の建物です！広い円エントランスやたくさん置ける駐輪場が嬉しいですね♪
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【外観】 【外観】緑地公園駅から徒歩圏内の建物です！広い円エントランスやたくさん置ける駐輪場が嬉しいですね♪ 
【リビング】 【リビング】１５畳越えのリビングです！隣の部屋と合して２０畳のリビングとして使ってもいいですね♪ 
【キッチン】 【キッチン】フローリングとイメージを合わせて落ち着いた雰囲気に♪食洗器もあるので片付けが一段と楽になりますよ♪ 
【浴室】 【浴室】清潔感のある浴室で１日に疲れを流してください♪ 
【洗面台】 【洗面台】明るいライトがついているので朝の準備などもしやすいです♪ 
【トイレ】 【トイレ】シンプルな清潔感のあるトイレです♪温水洗浄便座なのも嬉しいポイントです！ 
【玄関】 【玄関】収納力もありつつシンプルな玄関でスッキリしています♪鍵などがおけるスペースもありがたいですね。 -
【バルコニー】 【バルコニー】洗濯物もしっかり干していただける広さあります♪東向きなので明るいです♪ 
【眺望写真】 【眺望】前面に高い建物がないので眺望も通風も良いです♪ 
【同型写真（リビング）】 
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 
【収納】 -
【納戸】 
【洗濯機置場】 
【防犯設備】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【エントランス】 -
【エントランス】 
【共用部分】 
【駐車場】 
【共用部分】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット相談
【物件おすすめポイント】
◇緑地公園徒歩圏内なので梅田や難波にも１本で行けます！
◆嬉しい両面バルコニー！
◇リビング１５畳越え！
【周辺環境】
◇千里新田小学校まで徒歩11分
◆南千里中学校まで徒歩19分
◇阪急オアシス千里山竹園店まで徒歩１０分
【リフォーム内容】
・全室クロス・フローリング張替え
・キッチン、浴室、洗面台、トイレ新調
・和室→洋室に変更
・ハウスクリーニングなど
☆ハウスドゥ江坂☆御堂筋線 江坂駅徒歩５分！お客様用駐車場あり！キッズスペースもございます！ぜひお子様もご一緒にご来店下さい！【営業時間】9:30~18:30
物件概要
| 価格 | 2,849万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市春日２丁目17-1 | ||
| アクセス | 北大阪急行南北線『緑地公園』 徒歩15分 (約1200m) 北大阪急行南北線『桃山台』 徒歩17分 (約1360m) 阪急電鉄千里線『千里山』 徒歩21分 (約1660m) |
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| 専有面積 | 壁芯 85.33㎡ | 所在階 | 11階建/5階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向11.22㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年10月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 252戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 300円/月 【駐輪場】あり 料金： 250円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 千里新田小学校 徒歩11分 (約840m) | 中学区 | 南千里中学校 徒歩19分 (約1510m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,500円/月 | 修繕積立金 | 16,810円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 千里新田小学校 徒歩11分 (約840m) 南千里中学校 徒歩19分 (約1510m) 緑地公園駅 徒歩15分 (約1200m) 阪急オアシス 千里山竹園店 徒歩10分 (約730m) ファミリーマート 吹田千里山店 徒歩11分 (約810m) マクドナルド 緑地北店 徒歩11分 (約880m) 池田泉州銀行 桃山台支店 徒歩17分 (約1360m) 藤田歯科医院 徒歩13分 (約1020m) 阪急オアシス 服部緑地店 徒歩15分 (約1160m) 桃山台駅 徒歩17分 (約1360m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4502884 | 取引態様 | 媒介 |
リフォーム後なのでピカピカ！緑地公園駅から徒歩圏内の場所で便利♪
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