【間取り】
【間取り】１６畳の広いリビングで皆さんのくつろげる空間に♪各居室も５帖以上あるので用途もたくさん！リフォーム済なのでとってもきれいです!
【外観】
【外観】江坂駅徒歩５分と好立地で住みやすい物件です！駐車場やエレベーターもついているので生活もしやすいですよ♪
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【外観】 【外観】江坂駅徒歩５分と好立地で住みやすい物件です！駐車場やエレベーターもついているので生活もしやすいですよ♪ 
【リビング】 【リビング】綺麗な新しいフローリングにシステムキッチンが映えますね♪南向きで日当たりもよく明るいリビングは素敵ですね。 
【キッチン】 【キッチン】食洗機付きのかっこいいシステムキッチンはお料理したくなりませんか？上部吊り度で収納もたくさんでき、料理がはかどりそうですね。 
【浴室】 【浴室】明るいイメージの浴室は１日の疲れを癒してくれるでしょう。大きい鏡も清潔感がありますね。 
【トイレ】 【トイレ】白を基調としたトイレは清潔感があり、落ち着きますね。リモコンタイプの洗浄ボタンもおしゃれですね♪ 
【洗面所】 【洗面所】 新調された洗面台はとてもきれいです！ライトが明るくお化粧するにもありがたいですね！シャワー付きなので忙しい朝にもとっても便利です♪ 
【収納】 【収納】 たくさん荷物が入りそうなクローゼット♪お洋服や普段使わないものも大事にとっておけます。 -
【洋室】 【洋室】リビングに面した広い洋室は開けて使っていただくとリビングが広くなります！ もちろん居室としてもお使いいただけますよ♪ 
【玄関】 【玄関】たくさん靴や外で使うもの等収納できそうなシューズBOXがついた玄関です。ダウンライトがお洒落で、帰宅するのが楽しくなりますね♪ 
【バルコニー】 【バルコニー】広いバルコニーでしっかり洗濯物も乾かせそう。南向きなので日あたりもいいですよ♪ 
【眺望写真】 【眺望】建物前が道路＆駐車場なので日当たりが確保されているのは嬉しいですね。 
【同型写真（キッチン）】 
【洗面所】 
【その他室内】 -
【収納】 
【洋室】 
【収納】 
【外観写真】 
【共用部分】 
【前面道路含む現地写真】 
【共用部分】 -
【駐車場】 
【共用部分】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK15畳以上
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット
クローゼット2箇所
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
平坦地
即入居可
【物件おすすめポイント】
◆2沿線利用可能！
◇南向きで日当たり良好！
◆フルリフォーム済でとってもきれい！
【周辺環境】
◆豊津第二小学校まで徒歩14分
◇豊津西中学校まで徒歩6分
◆ダイエー江坂駅前店まで徒歩6分
【リフォーム内容】
2025年7月 完成
・建具新調
・全室クロス張替え
・フローリング張替え
・洗面・トイレＣＦ
・ダウンライト新設
・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・洗濯防水パン新調
・トイレ新調 等
☆ハウスドゥ江坂☆御堂筋線 江坂駅徒歩５分!お客様用駐車場あり！キッズスペースもございます！ぜひお子様もご一緒にご来店下さい！【営業時間】9:30~18:30
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市江の木町5－22 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『江坂』 徒歩5分 (約400m) 北大阪急行南北線『江坂』 徒歩5分 (約400m) 阪急電鉄千里線『豊津』 徒歩25分 (約1960m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.78㎡ | 所在階 | 5階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.66㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・他[洗濯防水パン] 新調 【内装】2025年07月 床 ・全室クロス ・建具 【その他】2025年07月 ダウンライト新設、スイッチコンセント交換、カーテンレール＆レース、造作工事、美装工事 |
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| 総戸数 | 30戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：12,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 豊津第二小学校 徒歩14分 (約1050m) | 中学区 | 豊津西中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 12,540円/月 | 修繕積立金 | 8,660円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 江の木公園 徒歩2分 (約140m) セブンイレブン 吹田江の木店 徒歩4分 (約300m) 井上病院附属診療所 徒歩4分 (約280m) ダイエー江坂駅前店 徒歩6分 (約470m) 江坂駅 徒歩7分 (約530m) 吹田市立豊津西中学校 徒歩9分 (約680m) 吹田市立豊津第二小学校 徒歩12分 (約910m) 稲荷学園 まこと幼稚園 徒歩11分 (約860m) ドン・キホーテ 江坂店 徒歩5分 (約400m) 吹田江の木郵便局 徒歩3分 (約200m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4502850 | 取引態様 | 媒介 |
江坂駅徒歩５分！南向きなので日当たりも良好なので過ごしやすい立地です！
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本物件のみならず、お客様ひとりひとりに合った物件をあらゆる視点からご提案させていただきます！まずはお気軽にご相談ください！