江坂駅徒歩5分の好立地！
広々３LDKで家族が快適に過ごせる物件です！
【間取り】
【間取り】広々３LDKで、全居室5畳以上なので使いやすいです♪両面バルコニーなので全部屋バルコニー付きになります！
【外観】
【外観】江坂駅から5分の好立地！2000年築とまだまだ綺麗な外観です！
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【外観】 【外観】江坂駅から5分の好立地！2000年築とまだまだ綺麗な外観です！ 
【リビング】 【リビング】白を基調とした清潔感のあるリビングです。大きな収納があるので生活感も隠せそうですね♪ 
【キッチン】 【キッチン】こちらも白を基調としたキッチンで、食洗器もついているで家事がはかどります♪吊り戸もついているのでたくさん収納もできそうですね。 
【浴室】 【浴室】ホテルのようなお洒落ないい浴室です♪追い炊きや浴室乾燥もついているのでとっても便利！ 
【トイレ】 【トイレ】落ち着いたシンプルな温水洗浄便座付きのトイレです♪ 
【洗面所】 【洗面所】とてもお洒落な洗面所です♪三面鏡付きで収納もたくさん！広いので毎日の準備も快適に進めれそうです♪ 
【洋室】 【洋室】大きな窓があり明るいお部屋です♪全居室収納付きでプライバシーも守られます！ -
【玄関】 【玄関】大きな収納付きの玄関です！ダウンライトがおしゃれですね。 
【バルコニー】 【バルコニー】広めのメインベルコニーです♪8階で風通しも良いので洗濯物もしっかり乾かせます♪ 
【眺望写真】 
【収納】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（その他室内）】 
【廊下】 【廊下】 -
【洋室】 【洋室】 
【収納】 
【収納】 
【洗濯機置場】 
【エントランス】 【エントランス】 
【共用部分】 【ゴミ置き場】 -
【駐車場】 【駐車場】 
【エントランス】 【エントランス】 
【エレベータ】 【エレベータ】 
【駐車場】 【駐車場】 
【エントランス】 【エントランス】 
【共用部分】 【バイク置場】 
【共用部分】 【自転車置き場】 -
【前面道路含む現地写真】 【前面道路・東向き】 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路・西向き】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
床暖房
オートロック
フローリング
全室フローリング
クローゼット3箇所
全居室収納
バルコニー
宅配BOX
主な特徴
管理人日勤
角部屋
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
平坦地
ペット相談
ペット対応
【物件おすすめポイント】
◆両面バルコニーでどのお部屋もとても明るいですよ♪
◇地下鉄江坂駅徒歩5分、阪急豊津駅徒歩12分とどちらも徒歩圏内と好立地♪
◆全居室5畳以上で収納つきなので使い方多数！
【周辺環境】
◆豊津第一小学校まで徒歩3分
◇豊津中学校まで徒歩5分
◆フレスコ江坂店まで徒歩6分
☆ハウスドゥ江坂☆御堂筋線 江坂駅徒歩５分！お客様用駐車場あり！キッズスペースもございます！ぜひお子様もご一緒にご来店下さい！【営業時間】9:30~18:30
物件概要
| 価格 | 4,650万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市垂水町３丁目16－24 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『江坂』 徒歩5分 (約400m) 阪急電鉄千里線『豊津』 徒歩12分 (約940m) |
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| 専有面積 | 壁芯 63.63㎡ | 所在階 | 15階建/8階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向11.34㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 40戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2000年(平成12年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社鍛冶田工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社カシワバラ・デイズ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：15,000円/月～18,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 豊津第一小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 豊津中学校 徒歩5分 (約370m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,200円/月 | 修繕積立金 | 11,710円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 吹田垂水3丁目店 徒歩4分 (約260m) フレスコ 江坂店 徒歩6分 (約420m) 江坂駅 徒歩10分 (約790m) 江坂公園 徒歩7分 (約490m) 吹田垂水郵便局 徒歩10分 (約780m) 吹田警察署江坂交番 徒歩8分 (約600m) 豊津第一小学校 徒歩3分 (約240m) 吹田市豊津中学校 徒歩5分 (約370m) 豊津駅 徒歩12分 (約910m) 東急ハンズ 徒歩12分 (約930m) |
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| 備考 | 2020年 電気温水器取替え 床・天井クロス貼替 | ||
| 物件番号 | 4340777 | 取引態様 | 媒介 |
白を基調とした清潔感のあるお部屋です！
江坂駅5分でさらに床暖房や浴室乾燥などあったらうれしい・・・があります！
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