江坂駅徒歩6分！小学校徒歩1分、公園徒歩5分の子育て安心ロケーション！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【駐車場】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【エレベータ】 
【共用部分】 
【ロビー】 -
【エントランス】 
【外観パース】 
【エントランス】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
浴室に窓
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
2面採光
フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
押入
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
セキュリティ充実
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
3方角住戸
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
【物件ポイント】
◆角部屋の3LDK
◆全室に窓と収納を備えた明るく風通しの良い住まい
◆対面式キッチンや東向きバルコニーで快適な生活動線
◆浴室乾燥機・温水洗浄便座・TVモニタ付インターホンなど設備も充実
◆セキュリティ面も安心で、エレベーター・駐輪場完備
◆陽当り・通風良好、即引渡し可能
【周辺環境】
◆3沿線が利用可能で、通勤・通学に便利な立地
◆小学校徒歩1分、中学校徒歩11分と子育て環境も整っています！
◆江坂公園まで徒歩5分で、身近に自然を感じられる住環境
◆スーパーや総合病院も徒歩10分以内に揃い、市街地に近く生活利便性の高いロケーション
物件概要
| 価格 | 5,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市江坂町１丁目10-10 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『江坂』 徒歩7分 (約550m) 阪急電鉄千里線『豊津』 徒歩15分 (約1150m) 北大阪急行南北線『江坂』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 66.00㎡ | 所在階 | 8階建/5階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向12.49㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年08月予定 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
||
| 総戸数 | 19戸 | 面積 | 敷地:481.24㎡ |
| 築年月 | 1996年(平成8年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 有限会社コスモ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空有 料金：500円/月 【駐輪場】空有 料金：400円/月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業(一部近隣商業 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | 届出不要 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 豊津第一小学校 徒歩1分 (約70m) | 中学区 | 豊津中学校 徒歩12分 (約920m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,000円/月 | 修繕積立金 | 9,900円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 江坂東店 徒歩2分 (約110m) 豊津第一小学校 徒歩1分 (約70m) 豊津第一幼稚園 徒歩1分 (約70m) フレスコ 江坂店 徒歩2分 (約120m) スギ薬局江坂垂水町店 徒歩2分 (約150m) ダイエー江坂公園前店 徒歩4分 (約300m) 江坂公園 徒歩6分 (約470m) 江坂駅 徒歩7分 (約550m) 大和病院 徒歩7分 (約510m) 吹田市豊津中学校 徒歩12分 (約920m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4660276 | 取引態様 | 媒介 |
☆全物件即日内覧可能！お問い合わせ後すぐに担当が対応致します！ご連絡お待ちしております！
リフォームや住み替え等のご相談ももちろん可能です！
本物件のみならず、お客様ひとりひとりに合った物件をあらゆる視点からご提案させていただきます！まずはお気軽にご相談ください！