◆南東向きで陽当たり良好
◇78㎡で3LDKと広々
◆181戸と安全な大規模マンション
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洗面台】 
【リビング】 -
【洋室】 
【洋室】 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【同型写真（リビング）】 
【防犯設備】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【収納】 
【ダイニングキッチン】 
【キッチン】 
【洋室】 
【収納】 
【収納】 -
【玄関】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【収納】 
【洋室】 
【眺望写真】 -
【洋室】 
【眺望写真】 
【収納】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
東南向
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
平坦地
【物件おすすめポイント】
◆梅田や難波まで１本の便利な桃山台駅近く
◇スーパーや小学校も近く安心便利
【周辺環境】
◇桃山台小学校 徒歩12分
◆竹見台中学校 徒歩13分
◇ライフ桃山台店 徒歩7分
【リノベーション】
2026年5月完了済み
●システムキッチン「食器洗い乾燥機付」
●浴室ユニットバス「暖房乾燥機付」バス新調
●給湯器新調
●トイレ新調
●洗面化粧台新調
●建具新調
●全室クロス張替
●フローリング張替
●ｼｭｰｽﾞｸﾛｰｾﾞｯﾄ新調
●洋室にすべて変更等々！
☆ハウスドゥ江坂☆御堂筋線 江坂駅徒歩５分！お客様用駐車場あり！キッズスペースもございます！ぜひお子様もご一緒にご来店下さい！【営業時間】9:30~18:30
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市桃山台２丁目8-A1 | ||
| アクセス | 北大阪急行南北線『桃山台駅』 徒歩2分 (約160m) 阪急電鉄千里線『南千里駅』 徒歩11分 (約880m) |
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| 専有面積 | 壁芯 78.25㎡ | 所在階 | 13階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向14.45㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 内装リフォーム：壁・床・全室 |
||
| 総戸数 | 181戸 | 面積 | 敷地:7477.33㎡ |
| 築年月 | 1972年(昭和47年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桃山台小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 竹見台中学校 徒歩13分 (約1040m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,600円/月 | 修繕積立金 | 10,400円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 桃山台駅 徒歩7分 (約560m) 池田泉州銀行 桃山台支店 徒歩10分 (約800m) 桃山台小学校 徒歩12分 (約950m) 竹見台中学校 徒歩13分 (約1040m) スギ薬局 徒歩14分 (約1050m) クリニックモール南千里 徒歩17分 (約1330m) セブンイレブン豊中寺内２丁目店 徒歩16分 (約1280m) 南千里駅 徒歩16分 (約1280m) トナリエ南千里 徒歩17分 (約1290m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4551112 | 取引態様 | 媒介 |
桃山台駅徒歩３分！リノベーション済み物件でそのままお住みいただけます。
☆全物件即日内覧可能！お問い合わせ後すぐに担当が対応致します！ご連絡お待ちしております！
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