◆18畳越えのlリビングで快適！
◇リビングの１面が全て窓なのでとっても開放的！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【トイレ】 
【バルコニー】 
【同型写真（リビング）】 -
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【洗面所】 -
【洗面所】 
【洗濯機置場】 
【洗面台】 
【収納】 
【収納】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 -
【洋室】 
【収納】 
【廊下】 
【和室】 
【収納】 
【室内設備】 
【バルコニー】 -
【眺望写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK18畳以上
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
押入
全居室収納
バルコニー
両面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
ペット相談
【物件おすすめポイント】
◆2025年１０月全面リノベーション済みなのですぐにお住みいただけます！
◇目の前が池なので景色も日当たりも良好！
【周辺環境】
◆桃山台小学校まで徒歩10分
◇竹見台中学校まで徒歩14分
◆ライフ桃山台店まで徒歩3分
◇2025年リノベーション完成済み
・LIXIL上級グレード浴室・キッチン・トイレ装備
☆ハウスドゥ江坂☆御堂筋線 江坂駅徒歩５分！お客様用駐車場あり！キッズスペースもございます！ぜひお子様もご一緒にご来店下さい！【営業時間】9:30~18:30
物件概要
| 価格 | 7,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市桃山台２丁目3-10 | ||
| アクセス | 北大阪急行南北線『桃山台』 徒歩5分 (約400m) 阪急電鉄千里線『南千里』 徒歩14分 (約1120m) 阪急電鉄千里線『千里山』 徒歩25分 (約1980m) |
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| 専有面積 | 壁芯 86.45㎡ | 所在階 | 6階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向16.95㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年09月 キッチン・浴室・トイレ・給湯器 新調 【内装】2025年09月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 56戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2002年(平成14年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 北野建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：13,000円/月～20,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桃山台小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 竹見台中学校 徒歩14分 (約1050m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 20,300円/月 | 修繕積立金 | 14,700円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 桃山台小学校 徒歩10分 (約750m) 竹見台中学校 徒歩14分 (約1050m) 桃山台駅 徒歩8分 (約630m) ライフ桃山台店 徒歩3分 (約230m) スギ薬局 徒歩11分 (約820m) 吹田桃山台郵便局 徒歩3分 (約230m) 池田泉州銀行 桃山台支店 徒歩8分 (約570m) トナリエ南千里アネックス 徒歩16分 (約1240m) 南千里駅 徒歩14分 (約1050m) ガスト 吹田千里山店 徒歩11分 (約820m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4502874 | 取引態様 | 媒介 |
桃山台徒歩5分の好立地！前面リノベーション済みで新築並みの綺麗さ！
バルコニーからの景色がとっても素敵で是非一度ご内覧を♪
☆全物件即日内覧可能！お問い合わせ後すぐに担当が対応致します！ご連絡お待ちしております！
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