【２沿線利用可能】
◆阪急と地下鉄利用で便利！
◇部屋が明るい南東向きのリビング！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【玄関】 
【トイレ】 -
【洋室】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（キッチン）】 
【洋室】 
【洋室】 
【同型写真（リビング）】 
【玄関】 -
【洗面所】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【収納】 
【収納】 -
【収納】 
【洋室】 
【収納】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 -
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【洗濯機置場】 
【洗濯機置場】 
【洗濯機置場】 
【バルコニー】 
【洗面所】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
東南向
クローゼット
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
ペット相談
【物件おススメポイント】
◆広々76㎡の3LDKで家族が自然に集まるリビングに
◇ペット飼育可能！
◆２沿線どちらも徒歩圏内！
【周辺環境】
◆千里第三小学校まで徒歩15分
◇第一中学校まで徒歩15分
◆MaxValu 千里山まで徒歩14分
【リノベーション内容】
・令和８年10月上旬完了済み
◇システムキッチン新調
◆ユニットバス新調
◇洗面化粧台新調
◆トイレ新調
◇建具新調
◆配管更新
◇クロス全室張替え
◆床材張替え
◇食洗器新規取付
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市千里山西４丁目 | ||
| アクセス | 北大阪急行南北線『緑地公園駅』 徒歩10分 (約750m) 阪急電鉄千里線『千里山駅』 徒歩13分 (約980m) 大阪市御堂筋線『江坂駅』 徒歩33分 (約2590m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 76.20㎡ | 所在階 | 11階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向9.67㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 ・新調：キッチン・浴室・洗面台・トイレ ・その他：配管更新、 【内装】2026年10月 建具 ・張替：クロス全室・床材、建具 ・その他：ハウスクリーニング等 |
||
| 総戸数 | 90戸 | 面積 | 敷地:3739.32㎡ |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社三木組、佐伯建設工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社カシワバラ・デイズ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | 届出不要 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 千里第三小学校 徒歩15分 (約1130m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩15分 (約1190m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,450円/月 | 修繕積立金 | 17,160円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 吹田千里山西5丁目店 徒歩9分 (約710m) 千里山駅 徒歩13分 (約980m) 緑地公園駅 徒歩10分 (約750m) 吹田警察署 千里山交番 徒歩12分 (約890m) MaxValu 千里山 徒歩14分 (約1070m) 吹田市立千里第三小学校 徒歩15分 (約1130m) 千里山東公園 徒歩15分 (約1150m) 吹田市立第一中学校 徒歩15分 (約1190m) 藤田歯科医院 徒歩9分 (約700m) 千里山病院 徒歩12分 (約910m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4897855 | 取引態様 | 媒介 |
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