◇ペット飼育可の３LDK！
◇リノベーション済み渡しで快適！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 【外観写真】 
【外観写真】 【外観写真】 
【エントランス】 【エントランス】 
【エントランス】 【エントランス】 
【共用部分】 【ゴミ置き場】 
【駐車場】 【駐車場】 -
【駐車場】 【駐車場】 
【駐車場】 【駐車場】 
【共用部分】 【バイク置場】 
【共用部分】 【自転車置き場】 
【共用部分】 【自転車置き場】 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路・東向き】 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路・西向き】 -
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
全室フローリング
フローリング張替
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
平坦地
ペット相談
◆３方角住居
◇通風・陽当たり良好な８階角部屋
◆清潔感感じれる新調された水回りやクロス
【リフォーム内容】
2026年１０月完了予定
◆システムキッチン新規交換
◆ ユニットバス新規交換
◆ 洗面台新規交換
◆ 温水洗浄機能付トイレ新規交換
◆ フローリング張替
◆ 建具新規交換
◆ 洗濯機防水パン新規交換
◆ クロス張替
◆ カーテンレール交換
☆ハウスドゥ江坂☆御堂筋線 江坂駅徒歩５分！お客様用駐車場あり！キッズスペースもございます！ぜひお子様もご一緒にご来店下さい！【営業時間】9:30~18:30
物件概要
| 価格 | 6,290万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市垂水町３丁目16－24 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『江坂駅』 徒歩5分 (約400m) 阪急電鉄千里線『豊津駅』 徒歩12分 (約940m) |
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| 専有面積 | 壁芯 63.63㎡ | 所在階 | 15階建/8階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向11.34㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年11月予定 キッチン・浴室・洗面 システムキッチン、ユニットバス、洗面台、温水洗浄機能付きトイレ 新規交換 【内装】2026年11月予定 床 ・全室クロス ・建具 フローリング張替、建具新規交換、洗濯機能防水パン新規交換、クロス貼替、カーテンレール交換、ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 40戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2000年(平成12年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社鍛冶田工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社カシワバラ・デイズ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：15,000円/月～18,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 2000円/月 【駐輪場】あり 料金： 200円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 豊津第一小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 豊津中学校 徒歩5分 (約370m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年11月中旬 |
| 管理費 | 9,200円/月 | 修繕積立金 | 17,820円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 吹田垂水3丁目店 徒歩4分 (約260m) フレスコ 江坂店 徒歩6分 (約420m) 江坂駅 徒歩10分 (約790m) 江坂公園 徒歩7分 (約490m) 吹田垂水郵便局 徒歩10分 (約780m) 吹田警察署江坂交番 徒歩8分 (約600m) 豊津第一小学校 徒歩3分 (約240m) 吹田市豊津中学校 徒歩5分 (約370m) 豊津駅 徒歩12分 (約910m) 東急ハンズ 徒歩12分 (約930m) |
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| 備考 | 引渡：リフォーム完了後引渡し可 修繕積立金：R8.6 月～300円/㎡に改定予定、2年毎に改定予定有 ペット：犬・猫その他これに類するペットで、成長した状態の体長 70cm 以下。原則 2頭羽まで。 |
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| 物件番号 | 4865104 | 取引態様 | 媒介 |
