◆２ＷＡＹアクセス可能◆南西向きバルコニー◆専有面積51.84㎡の2ＬＤＫ◆
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
トイレ
洗面所独立
南西向
クローゼット
クローゼット2箇所
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
【物件ポイント】
◆２ＷＡＹアクセス可能
阪急千里線「千里山駅」徒歩８分
北大阪急行南北線「桃山台駅」徒歩18分
◆10階部分につき眺望・通風良好
◆エレベーター各階停止
◆浴室に窓あり
◆閑静な住宅地で落ち着いた住環境
◆室内リフォーム物件（令和８年９月下旬完了予定）
全室クロス張替・全室フローリング張替・トイレ交換・キッチン交換・洗面化粧台交換・浴室交換
【周辺環境】
◆阪急電鉄千里線 「千里山駅 約640m
◆北大阪急行南北線 「桃山台駅」 約1430ｍ
◆KOHYO南千里店 約360ｍ
◆さつき公園 約540ｍ
◆佐竹公園 約660ｍ
◆トナリエ南千里アネックス 約360ｍ
◆ココカラファイントナリエ南千里アネックス店 約360ｍ
◆桃山台小学校 約740ｍ
◆竹見台中学校 約1080ｍ
☆ハウスドゥ江坂☆御堂筋線 江坂駅徒歩５分！お客様用駐車場あり！キッズスペースもございます！ぜひお子様もご一緒にご来店下さい！【営業時間】9:30~18:30
物件概要
| 価格 | 1,580万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市千里山西６丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄千里線『南千里』 徒歩8分 (約630m) 阪急電鉄千里線『千里山』 徒歩18分 (約1370m) 北大阪急行南北線『桃山台』 徒歩20分 (約1530m) |
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| 専有面積 | 壁芯 51.84㎡ | 所在階 | 11階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ・トイレ交換・キッチン交換・洗面化粧台交換・浴室交換 【内装】2026年09月予定 全室クロス ・全室クロス張替・全室フローリング張替 |
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| 総戸数 | 162戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)01月築 | 建物構造 | 鉄骨 |
| 施工会社 | ニチモプレハブ | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桃山台小学校 徒歩12分 (約890m) | 中学区 | 竹見台中学校 徒歩18分 (約1440m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年09月下旬 |
| 管理費 | 6,100円/月 | 修繕積立金 | 10,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南千里駅 徒歩8分 (約630m) ライフ桃山台店 徒歩15分 (約1140m) セブンイレブン吹田千里西６丁目店 徒歩8分 (約630m) スギ薬局 徒歩4分 (約310m) ガスト 吹田千里山店 徒歩4分 (約310m) 増田内科クリニック 徒歩8分 (約630m) トナリエ南千里アネックス 徒歩8分 (約630m) クリニックモール南千里 徒歩10分 (約760m) 桃山台小学校 徒歩12分 (約890m) 竹見台中学校 徒歩18分 (約1440m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4753982 | 取引態様 | 媒介 |
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