【南向きの大きい窓で部屋全体が明るい！】
◇キッチン等水回り等は新調！
◆２沿線利用可能
【間取り】
【リビング】
-
【リビング】 
【外観】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面台】 
【トイレ】 
【居間・リビング】 -
【玄関】 
【洋室】 
【洗濯機置場】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（リビング）】 
【洋室】 
【洗面所】 -
【収納】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【同型写真（リビング）】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
高温差湯式
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
全室フローリング
クローゼット
納戸
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
平坦地
即引渡可
即入居可
【物件おススメポイント】
◆江坂駅徒歩圏内
◇阪急と御堂筋２沿線利用可能
【周辺環境】
◆豊津第一小学校まで徒歩9分
◇豊津中学校まで徒歩8分
◆業務スーパーTAKENOKO江坂店まで徒歩4分
【リフォーム内容】
◆2026年2月
・システムキッチン交換
・システムバス交換
・点洗面化粧台
・洗濯パン交換
◇2024年7月
・トイレ便器交換
・給湯器交換
・リビングクロス張替え
・洋室・サービスルーム壁面クロス張替え
・全室ワックス塗替え
・電気・コンセントパネル交換
☆ハウスドゥ江坂☆御堂筋線 江坂駅徒歩５分！お客様用駐車場あり！キッズスペースもございます！ぜひお子様もご一緒にご来店下さい！【営業時間】9:30~18:30
物件概要
| 価格 | 4,290万円 | 間取り | 1LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市広芝町4-5 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『江坂』 徒歩7分 (約510m) 阪急電鉄千里線『豊津』 徒歩18分 (約1400m) 阪急電鉄千里線『関大前』 徒歩28分 (約2190m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 52.58㎡ | 所在階 | 14階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.78㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・洗面 システムキッチン交換/システムバス交換/洗面化粧台・洗濯パン交換 2024年7月：トイレ便器交換/給湯器交換 【内装】2026年02月 全室クロス リビングクロス張替え/洋室・サービスルーム壁面クロス張替え/全室ワックス塗替え/電気・コンセントパネル交換 |
||
| 総戸数 | 64戸 | 面積 | 敷地:1021.30㎡ |
| 築年月 | 1999年(平成11年)08月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社重藤組 | ||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 豊津第一小学校 徒歩9分 (約660m) | 中学区 | 豊津中学校 徒歩8分 (約570m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,300円/月 | 修繕積立金 | 15,670円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 吹田市消防本部 西消防署 徒歩2分 (約120m) セブンイレブン 吹田広芝町北店 徒歩3分 (約170m) 業務スーパーTAKENOKO江坂店 徒歩4分 (約310m) 江坂公園 徒歩6分 (約430m) 吹田警察署江坂交番 徒歩5分 (約400m) 江坂駅 徒歩7分 (約510m) 豊津第一小学校 徒歩9分 (約660m) 豊津第一幼稚園 徒歩9分 (約660m) 大和病院 徒歩10分 (約730m) 吹田市豊津中学校 徒歩14分 (約1050m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4588205 | 取引態様 | 媒介 |
江坂駅徒歩圏内の好立地！
リフォーム済みなのですぐお住みいただけます！使いやすい2LDK！
☆全物件即日内覧可能！お問い合わせ後すぐに担当が対応致します！ご連絡お待ちしております！
リフォームや住み替え等のご相談ももちろん可能です！
本物件のみならず、お客様ひとりひとりに合った物件をあらゆる視点からご提案させていただきます！まずはお気軽にご相談ください！