【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【同型写真（リビング）】 
【眺望写真】 
【キッチン】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洗面所】 
【トイレ】 
【同型写真（キッチン）】 
【浴室】 
【玄関】 
【廊下】 
【同型写真（キッチン）】 -
【同型写真（キッチン）】 
【洋室】 
【洋室】 
【エントランス】 
【エレベータ】 
【共用部分】 
【室内設備】 -
【トイレ】 
【収納】 
【洋室】 
【同型写真（リビング）】 
【バルコニー】 
【廊下】 
【洗面所】 -
【玄関】 
【洗面所】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
BS
CS
CATVインターネット
可動間仕切
モニタ付インターホン
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
収納スペース
押入
全居室収納
バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
ペット不可
■令和8年3月リフォーム完了予定！生まれ変わるピカピカ住戸！
■阪急「千里山」駅徒歩7分！駅チカで毎日の通勤・通学もラクラク♪
■南東向きで陽当り＆通風バツグン！明るさあふれる心地よい暮らし♪
■68.40㎡のゆとり3LDK・5階部分！バルコニーに面した明るいリビングが家族の中心に♪
■全居室・洗面室・廊下収納あり！収納豊富でお部屋スッキリ！
■浴室乾燥機・食洗機など充実設備！家事効率グッとアップ！
■モニター付インターホンで安心のセキュリティです！
■全室洋室仕様でお掃除もスムーズ！家具配置もしやすい♪
■小学校・スーパー・病院が徒歩10分圏内！生活便利な好立地！
【リフォーム内容】
・システムキッチン新調
・洗面化粧台新調
・ユニットバス新調
・温水洗浄便座付トイレ新調
・クロス・床貼替 ほか
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市千里山月が丘7-1 | ||
| アクセス | 阪急電鉄千里線『千里山』 徒歩6分 (約440m) 北大阪急行南北線『緑地公園』 徒歩24分 (約1850m) 阪急電鉄千里線『関大前』 徒歩18分 (約1440m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 68.40㎡ | 所在階 | 7階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向9.73㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 75戸 | 面積 | 敷地:2985.56㎡ |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | モリタ建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社浪花管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 千里第二小学校 徒歩8分 (約630m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩17分 (約1360m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,570円/月 | 修繕積立金 | 10,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スギドラッグ 千里山店 徒歩9分 (約660m) 千里山駅 徒歩6分 (約440m) 吹田市立千里第二小学校 徒歩8分 (約630m) MaxValu 千里山 徒歩9分 (約660m) 吹田警察署 千里山交番 徒歩7分 (約530m) ファミリーマート 阪急千里山駅前店 徒歩8分 (約620m) セブンイレブン 吹田千里山西5丁目店 徒歩9分 (約700m) 千里山公園 徒歩13分 (約1000m) 千里山東公園 徒歩11分 (約840m) 千里山病院 徒歩21分 (約1660m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4540478 | 取引態様 | 媒介 |
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