【間取り】
【間取り】ＬＤＫ14帖のリビングで広々ゆったり出来ます！玄関横には納戸もついているのでアウトドア用品や趣味のものもしっかり保管出来ます！
【外観】
【外観】地上14階建て、113戸の大きく目立つ外観です！江坂駅徒歩6分の好立地なのでおでかけする際にも快適です！
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【外観】 【外観】地上14階建て、113戸の大きく目立つ外観です！江坂駅徒歩6分の好立地なのでおでかけする際にも快適です！ 
【リビング】 【リビング】14畳の広いリビングにお洒落な黄色の壁紙がアクセント♪照明もたくさんついていて明るいリビングです！床の色が明るいの広く見えます！ 
【キッチン】 【キッチン】お洒落なシステムキッチンで料理するのが楽しくなりそう！コンロも３口あるので快適です！吊り戸もあるので収納たっぷりです！ 
【浴室】 【浴室】明るいアクセントパネルで浴室も素敵な印象に♪毎日の疲れを癒す特別な空間に！カウンターや収納ラックもついているので清潔にと整頓出来ます♪ 
【トイレ】 【トイレ】温水洗浄便座がついたトイレです！お洒落なクッションタイルやアクセントタイルで落ち着く空間になりますね。 
【バルコニー】 【バルコニー】2部屋分つながった広いバルコニーです！南向きなので明るく、洗濯物もたくさん干せます♪ 
【同型写真（リビング）】 -
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【洗面所】 
【洗濯機置場】 
【玄関】 -
【玄関】 
【廊下】 
【室内設備】 
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 
【リビング】 -
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【眺望写真】 
【外観写真】 
【エントランス】 
【外観写真】 -
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
オートバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
納戸
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
内装リフォーム済
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
外観タイル張
即入居可
こちらの物件は江坂町1丁目に位置し、利便性に優れた立地にあります。江坂駅から徒歩6分、豊津駅からも徒歩13分と、2つの駅が利用可能で通勤・通学にも便利です。豊津第一小学校まで徒歩6分で、豊津中学校まで徒歩8分と、教育施設も近隣にあります。また、フレスコ江坂店まで徒歩4分、ダイエー江坂公園前店まで徒歩10分と、日々の買い物にも便利です。
物件は、地上14階建てのSRC構造、専有面積61.40㎡の2SLDKで、南向きバルコニー7.61㎡を備え、日当たりも良好です。2023年10月にキッチン、浴室、トイレ、洗面、給湯器、床、クロスなどのリフォームが完了しており、内装は非常に綺麗で快適に生活できます。
引き渡し時期は即対応可能で現在は空き物件なので、すぐに新生活をスタートすることができます。この価格帯でこの立地・設備を提供する物件は、非常に魅力的ですのでお見逃しなく！
物件概要
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市江坂町１丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『江坂』 徒歩6分 (約480m) 阪急電鉄千里線『豊津』 徒歩13分 (約1040m) 阪急電鉄千里線『関大前』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 専有面積 | 壁芯 61.40㎡ | 所在階 | 14階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.61㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、給湯器新調、温水洗浄機能付トイレ新調 【内装】2023年10月 床 ・全室クロス 全室クロス張替、全室フローリング張替 |
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| 総戸数 | 113戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)04月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 豊津第一小学校 徒歩6分 (約440m) | 中学区 | 豊津中学校 徒歩16分 (約1280m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,600円/月 | 修繕積立金 | 7,370円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 吹田江坂町一丁目店 徒歩2分 (約140m) フレスコ 江坂店 徒歩5分 (約330m) 豊津第一小学校 徒歩6分 (約440m) 吹田市豊津中学校 徒歩16分 (約1280m) 豊津第一幼稚園 徒歩6分 (約440m) 大和病院 徒歩10分 (約750m) 江坂公園 徒歩9分 (約680m) 江坂駅 徒歩8分 (約620m) 吹田警察署江坂交番 徒歩8分 (約620m) ドン・キホーテ 江坂店 徒歩10分 (約760m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4283089 | 取引態様 | 媒介 |
綺麗なリフォーム済み物件です！小学校や江坂駅にも近い好立地の２SLDKでお子様の通学も安心！☆全物件即日内覧可能！☆お問い合わせ後すぐに担当が対応致します！ご連絡お待ちしております！
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