【御堂筋線「江坂」駅・阪急千里線「豊津」駅２沿線利用可能！】
収益物件としてもお使いいただけます！
【間取り】
広々4LDK＋開放感バッチリのルーフバルコニー付き！家族の時間もプライベートも大切にできる間取り。通勤・通学に便利な2沿線利用可の好立地！
【外観】
大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩10分、阪急千里線「豊津駅」徒歩11分の2沿線利用可能！通勤・通学に便利な好立地です。静かな住環境も魅力！
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【外観】 大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩10分、阪急千里線「豊津駅」徒歩11分の2沿線利用可能！通勤・通学に便利な好立地です。静かな住環境も魅力！ 
【前面道路含む現地写真】 「エスポアール江坂住宅」は街並みに統一感のある美しいデザインが魅力のテラスハウスです！ 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【共用部分】 
【共用部分】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
私設水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ二口
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
和室
出窓
バルコニー
ルーフバルコニー
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
平坦地
【物件のおすすめポイント】
◇御堂筋線「江坂」駅徒歩12分、阪急千里線「豊津」駅徒歩11分の2沿線利用可能！通勤・通学に便利な立地です。
◆自己居住はもちろん、賃貸需要も見込めるエリアで、投資用としても魅力的です！
◇スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど生活に便利な施設が徒歩圏内に充実！
【周辺環境】
◆豊津第一小学校：徒歩4分
◇豊津中学校：徒歩14分
◆江坂駅：徒歩12分
◇フレスコ江坂店：徒歩6分
◆セブンイレブン：徒歩4分
☆ハウスドゥ江坂☆御堂筋線 江坂駅徒歩５分！お客様用駐車場あり！キッズスペースもございます！ぜひお子様もご一緒にご来店下さい！【営業時間】9:30~18:30
物件概要
| 価格 | 1,700万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(テラスハウス) | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市垂水町１丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『江坂』 徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄千里線『豊津』 徒歩11分 (約880m) 北大阪急行南北線『江坂』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 公97.53㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)04月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向8.25㎡ 54.45㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公48.4㎡(14.64坪) | 接道 | |
| 私道 | 別:公746.63㎡(持分 1/33) | セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 豊津第一小学校 徒歩4分 (約320m) | 中学区 | 豊津中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2025年11月下旬以降 |
| その他費用 | 町会費:2000円/月 |
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| 周辺環境 | セブンイレブン 吹田江坂町一丁目店 徒歩4分 (約270m) スギ薬局江坂垂水町店 徒歩5分 (約340m) 豊津第一小学校 徒歩4分 (約320m) 豊津第一幼稚園 徒歩4分 (約320m) フレスコ 江坂店 徒歩6分 (約450m) 江坂駅 徒歩12分 (約890m) 豊津駅 徒歩11分 (約880m) 吹田市豊津中学校 徒歩14分 (約1100m) 大和病院 徒歩9分 (約690m) ダイエー江坂公園前店 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | ・残置物あり、撤去費用売主様負担 | ||
| 物件番号 | 4298979 | 取引態様 | 媒介 |
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